Biệt thự Ciputra Hà Nội là dòng sản phẩm thấp tầng cao cấp, nổi bật với không gian sống xanh, riêng tư và tiện ích đồng bộ. Sở hữu vị trí thuận tiện tại khu đô thị Nam Thăng Long, dự án mang đến lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm chuẩn sống văn minh giữa Thủ đô. Cùng Buivanhiep.com tìm hiểu tổng quan về vị trí, mặt bằng, tiện ích, loại hình và bảng giá biệt thự Ciputra Hà Nội trong bài viết dưới đây.
Tổng quan biệt thự Ciputra
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên sản phẩm | Biệt thự Ciputra |
| Tên đầy đủ | Biệt thự Ciputra Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long |
| Các đơn vị phát triển | -Ciputra
-Kita Group -Sunshine Group |
| Vị trí | Tây Hồ – Bắc Từ Liêm |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề |
| Phân khúc | Nhà ở thấp tầng cao cấp |
Biệt thự Ciputra Hà Nội là dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp thuộc khu đô thị Nam Thăng Long, một trong những khu đô thị quốc tế được quy hoạch đồng bộ tại Thủ đô. Sản phẩm nổi bật với không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và môi trường an cư riêng tư, an ninh.
Với vị trí nằm tại khu vực Tây Hồ – Bắc Từ Liêm, biệt thự Ciputra không chỉ thuận tiện kết nối tới trung tâm Hà Nội, Hồ Tây, cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài, mà còn mang đến một chuẩn sống yên tĩnh, văn minh cho các gia đình hiện đại. Đây là lựa chọn phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài trong một khu đô thị cao cấp, có cộng đồng cư dân quốc tế và hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.
Mặt bằng biệt thự Ciputra Hà Nội theo từng phân khu
Mặt bằng biệt thự Ciputra Hà Nội được quy hoạch thành nhiều phân khu thấp tầng, trải qua các giai đoạn phát triển khác nhau của khu đô thị Nam Thăng Long. Mỗi phân khu sở hữu vị trí, diện tích và phong cách thiết kế riêng, trong đó khu P và khu Lõi Ciputra là hai nhóm sản phẩm nổi bật dành cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống cao cấp, riêng tư và có tính khan hiếm.
Biệt thự Ciputra khu P – Eden Residence
Biệt thự Ciputra khu P, tên thương mại là Eden Residence, là một trong những phân khu thấp tầng mới đáng chú ý tại khu đô thị Nam Thăng Long. Phân khu này được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí nằm trong khu vực trung tâm Ciputra, tiếp giáp trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài và sở hữu nhóm sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse có số lượng giới hạn.
Khác với nhiều phân khu biệt thự cũ tại Ciputra đã hình thành từ giai đoạn đầu, khu P được phát triển trong giai đoạn mới hơn, có thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tốt và đặc biệt là có tầng hầm. Đây là điểm cộng lớn đối với khách hàng muốn tìm sản phẩm thấp tầng mới, hạn chế việc phải cải tạo hoặc xây lại sau khi nhận nhà.
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên thương mại | Eden Residence |
| Vị trí | Phân khu P, lõi trung tâm khu đô thị Ciputra |
| Kết nối chính | Tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, thuận tiện kết nối Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây |
| Quy mô | Khoảng 75 lô biệt thự, liền kề và shophouse |
| Kết cấu tham khảo | 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng tum |
| Diện tích tham khảo | 120m² – 300m² |
| Hiện trạng | Hạ tầng và cảnh quan đã hoàn thiện |
| Tầm view | View công viên trung tâm, hồ điều hòa, sân tập golf và không gian thoáng |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
| Điểm mạnh | Thiết kế mới, có tầng hầm, vị trí kết nối tốt |
| Hạn chế | Quy mô phân khu nhỏ, cư dân dùng chung hệ tiện ích Ciputra |
| Giá bán | Từ 400 – 500 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view) |
Vị trí biệt thự Eden Residence khu P Ciputra
Vị trí là một trong những yếu tố nổi bật nhất của biệt thự liền kề Eden Residence. Phân khu P nằm tại khu vực trung tâm mới của Ciputra, tiếp giáp trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, thuận tiện kết nối tới Starlake, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, Võ Chí Công và các tuyến giao thông quan trọng phía Bắc Hà Nội.
Về tiếp giáp, khu P có lợi thế nhờ nằm trong khu vực có nhiều không gian mở và hạ tầng cảnh quan. Một số hướng tiếp cận đáng chú ý gồm:
- Phía Đông tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tạo lợi thế lớn về kết nối và tiềm năng thương mại.
- Phía Nam gần công viên trung tâm, hồ điều hòa và không gian cảnh quan xanh, mang lại tầm nhìn thoáng cho nhiều căn.
- Phía Bắc tiếp giáp khu biệt thự Sunshine Helios, góp phần hình thành cụm không gian thấp tầng cao cấp.
- Kết nối giao thông thuận tiện qua Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân và các tuyến đường chính của Tây Hồ Tây.
Nhờ vị trí này, biệt thự Ciputra khu P phù hợp với những gia đình muốn sống trong môi trường đô thị khép kín, an ninh, nhiều cây xanh nhưng vẫn cần kết nối thuận tiện tới trung tâm hành chính, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và các khu vực phát triển mới của Hà Nội.
Tiện ích biệt thự khu P Ciputra
Eden Residence không phát triển như một phân khu biệt lập có hệ tiện ích riêng quy mô lớn, mà chủ yếu thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích chung của khu đô thị Ciputra. Đây là lợi thế thực tế vì Ciputra đã có cộng đồng cư dân, cảnh quan, trường học và hạ tầng vận hành ổn định.
- Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích chung của Ciputra như đường nội khu, công viên 66.3ha, hồ điều hòa, cây xanh, sân golf và khu thể thao.
- Khu đô thị có hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào và bảo vệ nội khu.
- Gần các trường quốc tế và song ngữ như UNIS, Hanoi Academy, SIS, Sunshine Maple Bear.
- Kết nối thuận tiện tới các tiện ích thương mại, mua sắm và giải trí như Lotte Mall Tây Hồ, khu Ngoại Giao Đoàn, Starlake và các dịch vụ trong Ciputra.
Mặt bằng biệt thự liền kề Eden Residence khu P
Mặt bằng khu P được quy hoạch với số lượng sản phẩm giới hạn, gồm biệt thự, liền kề và shophouse. So với nhiều phân khu biệt thự cũ tại Ciputra, điểm đáng chú ý của Eden Residence là thiết kế mới hơn, có tầng hầm và dải diện tích phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
- Khu P có quy mô khoảng 75 căn thấp tầng, bao gồm biệt thự, liền kề và shophouse.
- Các loại diện tích phổ biến gồm 120m², 150m², 180m², 230m² và 300m².
- Kết cấu tham khảo gồm 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tầng tum.
- Thiết kế có tầng hầm giúp tăng diện tích sử dụng, có thể bố trí chỗ để xe, kho, phòng kỹ thuật hoặc không gian phụ trợ.
- Mặt tiền các căn dao động khoảng 6m – 12m tùy loại sản phẩm.
- Giá bán khu P năm 2026 dao động khoảng 435 – 505 triệu/m², tùy vị trí, diện tích, hướng view và loại hình sản phẩm.
Xem thêm: Tiềm năng khu P Ciputra – Đầu tư đẳng cấp, sinh lời vượt trội
Biệt thự Ciputra khu Lõi – The Windsor Collection
Biệt thự Ciputra khu Lõi, tên thương mại The Windsor Collection, là nhóm sản phẩm thấp tầng cao cấp nằm tại khu vực trung tâm mới của khu đô thị Nam Thăng Long. Phân khu này được quy hoạch thành 3 khu chính gồm CT07, BT8-9 và Q2, cung cấp tổng cộng khoảng 140 sản phẩm thấp tầng gồm liền kề, song lập, đơn lập và dinh thự view hồ.
Vị trí biệt thự khu Lõi Ciputra
Khu Lõi nằm trong khu vực trung tâm của khu đô thị Ciputra, gần hệ thống cảnh quan lớn như sân golf, hồ điều hòa và công viên trung tâm. Vị trí này giúp các phân khu CT07, BT8-9 và Q2 vừa có không gian sống yên tĩnh, vừa thuận tiện kết nối ra các trục giao thông chính của khu đô thị.
- Khu Lõi thuộc trung tâm khu đô thị Ciputra, gồm các phân khu CT07, BT8-9 và Q2.
- Một số căn có tầm nhìn về sân golf, hồ điều hòa và công viên trung tâm.
- Kết nối thuận tiện ra các tuyến đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng.
- Từ khu Lõi, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới Tây Hồ, Ba Đình, sân bay Nội Bài, Starlake và Ngoại Giao Đoàn.
- Vị trí gần các tiện ích giáo dục trong và quanh Ciputra như UNIS, SIS, Hanoi Academy.
- Đây là khu vực phù hợp với khách hàng muốn sống trong không gian thấp tầng yên tĩnh nhưng vẫn cần kết nối nhanh tới trung tâm Hà Nội và khu Tây Hồ Tây.
Tiện ích biệt thự khu Lõi Ciputra
The Windsor Collection được thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của khu đô thị Ciputra, đồng thời nằm gần các không gian cảnh quan lớn trong nội khu. Điểm mạnh thực tế của khu Lõi là môi trường sống thấp tầng, nhiều khoảng xanh, gần trường học quốc tế và dễ tiếp cận các tiện ích thương mại, dịch vụ xung quanh Tây Hồ Tây.
- Cư dân được sử dụng hệ thống tiện ích chung của Ciputra như công viên, hồ điều hòa, sân golf, đường dạo bộ, khu thể thao và không gian cây xanh.
- Khu đô thị có hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào và bảo vệ nội khu.
- Gần các trường quốc tế, song ngữ như UNIS, SIS, Hanoi Academy và các trường trong khu vực Tây Hồ Tây.
- Thuận tiện kết nối tới Lotte Mall Tây Hồ, khu Ngoại Giao Đoàn, Starlake, Hồ Tây và các dịch vụ thương mại lân cận.
- Một số phân khu có lợi thế view hồ, công viên hoặc sân golf, phù hợp với khách hàng ưu tiên cảnh quan và không gian sống thoáng.
Mặt bằng phân khu CT07
CT07 là phân khu có số lượng sản phẩm thấp tầng lớn nhất trong The Windsor Collection. Phân khu này gồm nhóm căn view hồ/công viên trung tâm và nhóm căn trung tâm, phù hợp với nhiều nhu cầu sở hữu khác nhau.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Loại hình | Liền kề, song lập, đơn lập |
| Tổng số lượng | 66 căn:
-23 dinh thự đơn lập view hồ -43 dinh thự trung tâm (30 căn liền kề và 13 căn song lập) |
| Diện tích | Khoảng 144m² – 300m² |
| Gián bán | Đang cập nhật |
| Tiến độ mở bán | Dự kiến quý 4/2026 |
CT07 tạo ấn tượng bởi cách phân bổ sản phẩm hài hòa giữa không gian ven hồ và khu trung tâm. Những căn biệt thự view hồ mở ra khoảng sống rộng, thoáng và giàu cảm xúc, phù hợp với gia chủ yêu thích sự thư thái sau mỗi ngày trở về. Ở khu vực trung tâm, các căn liền kề và song lập được bố trí linh hoạt hơn, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa giữ được lợi thế về công năng và khả năng khai thác lâu dài.
Xem thêm: The Windsor Collection Ciputra – Biệt Thự Đảo Xa Hoa Độc Bản
Mặt bằng phân khu BT8-9
BT8-9 là phân khu nổi bật của biệt thự Ciputra với nhóm sản phẩm cao cấp, đặc biệt là các căn đơn lập sinh thái. Không gian tại đây được định hướng gần gũi thiên nhiên, tạo cảm giác yên bình, riêng tư và phù hợp với những gia đình đề cao chất lượng sống.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Loại hình | Liền kề, song lập, đơn lập |
| Tổng số lượng | 49 căn:
-27 dinh thự view hồ -22 dinh thự trung tâm |
| Diện tích | Diện tích liền kề: Khoảng 200m²
Diện tích song lập: Khoảng 239m² – 293m² Diện tích đơn lập: Khoảng 300m² |
| Giá bán | Đang cập nhật |
BT8-9 gây ấn tượng nhờ tỷ lệ lớn các căn đơn lập view hồ, mang lại trải nghiệm sống thoáng đãng và gần gũi với cảnh quan. Phân khu trung tâm cũng có sự kết hợp linh hoạt giữa liền kề, song lập và đơn lập, giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn theo nhu cầu diện tích, công năng và ngân sách.
Mặt bằng phân khu Q2
Q2 là phân khu có số lượng sản phẩm ít nhất trong The Windsor Collection. Với quy mô chỉ khoảng 25 căn, Q2 phù hợp với khách hàng đề cao sự riêng tư, tính khan hiếm và không gian sống mật độ thấp.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Loại hình | Liền kề, song lập, đơn lập, dinh thự |
| Số lượng | 25 căn |
| Cơ cấu nhóm view hồ | 1 căn liền kề.
2 căn song lập. 10 căn đơn lập. |
| Cơ cấu nhóm trung tâm | 7 căn liền kề.
2 căn song lập. 3 căn đơn lập. |
| Diện tích | 180m2 – 1000m2 |
| Giá bán | Đang cập nhật |
Q2 được định vị như bộ sưu tập dinh thự giới hạn trong khu Lõi Ciputra. Với diện tích có thể lên tới khoảng 1000m², phân khu này phù hợp với khách hàng cần không gian sống bề thế, riêng tư và khác biệt. Sự kết hợp giữa nhóm căn view hồ và nhóm căn trung tâm tạo nên lựa chọn đa dạng, đồng thời duy trì tính khan hiếm của sản phẩm.
>>>>>Liên hệ Em Bùi Hiệp qua hotline 0946 158 696 để đi xem nhà thực tế và nghe tư vấn chuyên sâu, báo giá nhiệt tình, trung thực nhất.
Biệt thự Ciputra khu K – Grand Gardenville
Mặt bằng khu K được quy hoạch với tổng khoảng 161 căn biệt thự, chia thành các mẫu căn có diện tích từ vừa đến lớn. Các sản phẩm tại đây có thiết kế đồng bộ, gồm nhóm thiết kế hiện đại và nhóm thiết kế truyền thống.
- Tổng số căn: khoảng 161 căn.
- Các dãy/mẫu căn chính: K1, K2, K3, K4, K5, K6, K7.
- Diện tích tham khảo: khoảng 140m² – 396m².
- Số tầng xây dựng: 3 tầng nổi + 1 tầng tum.
- Giá bán: Từ 450 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
- Các mẫu diện tích tiêu biểu:
- Loại A: khoảng 300m², kích thước 12m x 25m, thiết kế hiện đại.
- Loại B: khoảng 180m², kích thước 9m x 20m, thiết kế hiện đại.
- Loại C: khoảng 140m², kích thước 7m x 20m, thiết kế hiện đại.
- Loại D: khoảng 180m², kích thước 9m x 20m, thiết kế truyền thống.
- Loại E: khoảng 140m², kích thước 7m x 20m, thiết kế truyền thống.
- Loại F: khoảng 396m², kích thước 12m x 33m, thiết kế hiện đại.
- Loại G: khoảng 396m², kích thước 12m x 33m, thiết kế truyền thống.
Biệt thự Ciputra khu Q1 – Central Park
Biệt thự Ciputra khu Q1, còn được gọi là Central Park, là phân khu biệt thự cao cấp có diện tích lớn trong khu đô thị. Mặt bằng khu Q1 được phát triển theo các mẫu biệt thự diện tích lớn, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở cao cấp. So với nhiều phân khu khác trong Ciputra, khu Q1 có diện tích căn lớn hơn và số lượng sản phẩm không quá nhiều.
- Tên gọi khác: Central Park.
- Tổng số căn giai đoạn 1: khoảng 96 căn biệt thự.
- Diện tích tham khảo: khoảng 350m² – 600m².
- Một số mẫu căn theo tài liệu tham khảo có diện tích trên 600m².
- Số tầng: chủ yếu 3 – 4 tầng, tùy mẫu thiết kế.
- Các mẫu căn chính: M1, M2, M3, M4, M5.
- Giá bán: Từ 400 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
.
Biệt thự Ciputra khu T
Biệt thự Ciputra khu T là phân khu thấp tầng có quy mô lớn, nằm gần khu vực công viên hồ điều hòa và các trục đường nội khu quan trọng. Mặt bằng khu T được chia thành nhiều dãy, gồm T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8 và T9.
- Tổng số căn: khoảng 251 căn.
- Diện tích tham khảo: khoảng 140m² – 400m².
- Các diện tích phổ biến: 140m², 150m², 180m², 230m², 324m², 400m².
- Số tầng xây dựng: 3 tầng nổi + 1 tầng tum.
- Các dãy chính: T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8, T9.
- Giá bán: Từ 300 triệu/ m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
Biệt thự Ciputra khu C
Biệt thự Ciputra khu C là một trong những phân khu đã hình thành ổn định trong khu đô thị Ciputra. Khu này nằm gần hệ thống trường học quốc tế, đặc biệt là Hanoi Academy, Singapore International School và một số vị trí gần UNIS, phù hợp với các gia đình có con học trong khu vực.
- Tổng số căn: khoảng 214 căn.
- Diện tích tham khảo: khoảng 126m² – 638m².
- Các diện tích phổ biến: 126m², 198m², 217m², 300m², 345m², 500m², 638m².
- Số tầng xây dựng: 3 tầng nổi + 1 tầng tum.
- Các dãy chính: C1, C2, C3, C4, C5, C7.
- Giá bán: Từ 400 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
Biệt thự Ciputra khu D
Biệt thự Ciputra khu D nằm gần Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội UNIS, là lựa chọn phù hợp với các gia đình muốn sinh sống gần trường học quốc tế và cần môi trường sống yên tĩnh trong nội khu Ciputra.
- Tổng số căn: khoảng 120 căn.
- Diện tích tham khảo: khoảng 180m² – 342m².
- Các diện tích phổ biến: 180m², 207m², 241m², 300m², 342m².
- Số tầng xây dựng: 3 tầng nổi + 1 tầng tum.
- Các dãy chính: D1, D2, D3, D4, D5.
- Giá bán: Từ 420 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
Biệt thự Ciputra khu G
Biệt thự Ciputra khu G nằm gần khu vực đầu vào của khu đô thị Nam Thăng Long khi di chuyển từ Lạc Long Quân vào Nguyễn Hoàng Tôn. Với vị trí dễ nhận diện và thuận tiện ra vào, khu G phù hợp với cư dân cần kết nối nhanh nhưng vẫn muốn sống trong không gian biệt thự yên tĩnh.
- Tổng số căn: khoảng 56 căn.
- Diện tích tham khảo: khoảng 150m² – 330m².
- Các diện tích phổ biến: 150m², 180m², 225m², 330m².
- Số tầng xây dựng: 3 tầng nổi + 1 tầng tum.
- Số dãy: 4 dãy, gồm G1, G6, G9, G10.
- Giá bán: Từ 400 triệu/m2 (đơn giá sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí, hướng, view)
Dự án Noble Palace Tây Hồ Ciputra
Noble Palace Tây Hồ Ciputra là tổ hợp sản phẩm thấp tầng cao cấp nằm trong khu đô thị Ciputra, khu vực Tây Hồ, Hà Nội. Dự án được phát triển theo định hướng biệt thự, dinh thự và shop villas hạng sang, kết hợp giữa chức năng an cư, nghỉ dưỡng và khai thác thương mại tại một số vị trí có lợi thế mặt đường.
Các phân khu nổi bật của Noble Palace Tây Hồ Ciputra gồm Crystal Grand Mansion, Crown Grand Mansion và Regent Grand Mansion. Nhóm sản phẩm thấp tầng Sunshine/Noble tại Ciputra có giá bán khoảng 720 triệu/m², tùy vị trí, diện tích, loại hình sản phẩm, hướng view và chính sách bán hàng từng thời điểm.
Phân khu Crystal Grand Mansion
Crystal Grand Mansion là phân khu thấp tầng thuộc dự án Noble Palace Tây Hồ Ciputra, được định vị với nhóm sản phẩm dinh thự, biệt thự vườn và shop villas. Phân khu này phù hợp với khách hàng tìm kiếm sản phẩm số lượng giới hạn, thiết kế có tầng hầm và không gian sống gắn với cảnh quan nội khu.
- Vị trí: thuộc dự án Noble Palace Tây Hồ – Ciputra, Hà Nội.
- Quy mô tham khảo: khoảng 60 căn dinh thự và shop villas.
- Loại hình sản phẩm: dinh thự view biển hồ, biệt thự vườn và shop villas.
- Diện tích đất tham khảo: khoảng 200m² – 500m².
- Tổng diện tích sàn tham khảo: khoảng 470m² – 840m²/căn.
- Kết cấu thiết kế: khoảng 5 tầng nổi + 1 tầng hầm đa năng.
- Hạ tầng giao thông: nằm trên trục đường lớn rộng khoảng 30m.
- Điểm đáng chú ý: mỗi căn được tích hợp không gian hầm riêng, phù hợp để bố trí khu để xe, kho, phòng giải trí, hầm rượu hoặc các không gian phụ trợ theo nhu cầu sử dụng.
- Về cảnh quan, phân khu có lợi thế tiếp cận các không gian mở như công viên 65ha, hồ cảnh quan, sân golf và hệ tiện ích chung của Ciputra.
- Nhóm sản phẩm này phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư, diện tích lớn, thiết kế nhiều tầng và khả năng khai thác linh hoạt giữa ở và thương mại đối với một số căn shop villas.
Phân khu Crown Grand Mansion
Crown Grand Mansion là phân khu được định vị theo hướng biệt thự thương mại, tập trung vào dòng Shop Villas và các sản phẩm có khả năng kết hợp giữa ở và kinh doanh. Đây là phân khu phù hợp với khách hàng quan tâm đến mặt bằng thương mại trong khu đô thị cao cấp, đặc biệt tại các vị trí gần trục giao thông lớn và tuyến phố đi bộ nội khu.
- Tên sản phẩm: Crown Grand Mansion, thuộc dự án Noble Palace Tây Hồ.
- Chủ đầu tư: Sunshine Group.
- Loại hình sản phẩm: Shop Villas hàng hiệu / biệt thự thương mại.
- Vị trí: nằm tại khu vực giao lộ trung tâm của dự án, tiếp cận các trục đường lớn.
- Kết nối chính: gần trục đường rộng khoảng 40m và đại lộ Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
- Diện tích tham khảo: từ khoảng gần 110m² đến hơn 463m².
- Kết cấu tham khảo: 5 tầng nổi + 1 tầng hầm đa năng.
- Mặt tiền tham khảo: khoảng 6m – 7m, phù hợp với nhu cầu trưng bày, kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện.
- Công năng tầng thấp: tầng 1 và tầng 2 có thể khai thác làm cửa hàng, showroom, nhà hàng, cafe, boutique hoặc dịch vụ thương mại.
- Công năng tầng trên: từ tầng 3 đến tầng 5 có thể bố trí không gian ở, phòng làm việc, phòng ngủ và các khu sinh hoạt riêng tư.
- Điểm nhấn quy hoạch: phân khu có tuyến phố đi bộ, quảng trường mua sắm, không gian ẩm thực và khu vực trình diễn/giải trí, phù hợp với định hướng giao thương trong nội khu.
- Crown Grand Mansion phù hợp với khách hàng muốn sở hữu sản phẩm vừa để ở, vừa có khả năng khai thác thương mại, đặc biệt tại khu vực có lưu lượng cư dân, chuyên gia và khách quốc tế trong khu Tây Hồ Tây.
Phân khu Regent Grand Mansion
Regent Grand Mansion là phân khu dinh thự, biệt thự phiên bản giới hạn trong Noble Palace Tây Hồ Ciputra. Phân khu này nổi bật nhờ vị trí gần công viên, trường học quốc tế và tầm nhìn về sân golf nội khu, phù hợp với khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư, cảnh quan thoáng và sản phẩm thấp tầng có giá trị sở hữu lâu dài.
- Tên phân khu: Regent Grand Mansion, thuộc dự án Noble Palace Tây Hồ.
- Vị trí: kế cận công viên 23ha, gần hệ thống trường học quốc tế và có tầm nhìn về sân golf nội đô.
- Loại hình sản phẩm: dinh thự, biệt thự vườn, biệt thự phố và shop villas.
- Cảnh quan chính: một số căn có tầm nhìn trực diện về sân golf, công viên hoặc không gian xanh nội khu.
- Công năng: các căn được tích hợp tầng hầm đa năng riêng, phù hợp bố trí khu để xe, kho, phòng giải trí hoặc không gian cá nhân hóa.
- Nhóm biệt thự phố/shop villas có lợi thế mặt tiền khoảng 6m, phù hợp với các mô hình kinh doanh dịch vụ cao cấp, showroom, văn phòng hoặc F&B.
Dự án KITA Ciputra
Dự án KITA Ciputra là nhóm sản phẩm thấp tầng do KITA Group phát triển trong khu đô thị Ciputra Tây Hồ, gồm hai phân khu chính là BT02 – GIA22 by KITA và BT05 – GIA55 by KITA. Đây là dòng biệt thự, liền kề mới tại Ciputra, có thiết kế 3 tầng nổi, 1 tầng tum và 1 tầng hầm, phù hợp với khách hàng muốn tìm sản phẩm thấp tầng hiện đại, pháp lý rõ ràng và hạn chế phải cải tạo nhiều như các khu biệt thự cũ.
So với nhiều khu biệt thự cũ tại Ciputra, KITA có lợi thế ở thiết kế mới, có tầng hầm riêng, pháp lý sổ đỏ lâu dài và nằm trong khu đô thị đã hình thành đầy đủ tiện ích như trường quốc tế, sân golf, công viên và an ninh nội khu. Giá bán khu KITA Ciputra tham khảo từ khoảng 430 triệu/m², tùy phân khu, diện tích, vị trí căn, loại hình sản phẩm và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Phân khu BT02 – GIA22 by KITA
BT02 Ciputra, tên thương mại GIA22 by KITA, nằm tại ô đất BT02 trong khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. Phân khu này có quy mô lớn hơn BT05, sản phẩm đa dạng hơn và phù hợp với khách hàng cần nhiều lựa chọn về diện tích, loại hình và vị trí căn.
- Tên dự án: BT02 Ciputra.
- Tên thương mại: GIA22 by KITA.
- Vị trí: ô đất BT02, khu đô thị Ciputra, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Khu đô thị Nam Thăng Long.
- Đơn vị phát triển: KITA Group.
- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam.
- Diện tích ô đất: khoảng 3,87ha.
- Quy mô: khoảng 164 căn biệt thự, liền kề.
- Các dãy chính: BT02A, BT02B, BT02C, BT02D, BT02E.
- Loại hình sản phẩm:
- 118 căn liền kề, diện tích khoảng 140 – 147m².
- 24 căn biệt thự đơn lập, diện tích khoảng 180 – 189m².
- 22 căn góc, diện tích khoảng 180 – 370m².
- Diện tích phổ biến: 140m², 142m², 147m², 180m², 182m², 189m², 370m².
- Thiết kế: 3 tầng nổi + 1 tầng tum + 1 tầng hầm.
- Mặt tiền: khoảng 7 – 9m.
- Pháp lý: sổ đỏ sở hữu lâu dài.
BT02 phù hợp với khách hàng muốn mua biệt thự, liền kề mới trong Ciputra với quy mô phân khu lớn, nhiều dãy lựa chọn và diện tích vừa phải. Nhóm liền kề 140 – 147m² phù hợp với gia đình cần không gian sống hiện đại, còn nhóm đơn lập và căn góc phù hợp với khách hàng cần diện tích rộng, mặt tiền lớn và tính riêng tư cao hơn.
Phân khu BT05 – GIA55 by KITA
BT05 Ciputra, tên thương mại GIA55 by KITA, là phân khu thấp tầng có quy mô nhỏ hơn BT02 nhưng có lợi thế về mức độ hoàn thiện, cảnh quan nội khu và số lượng căn giới hạn. Phân khu này phù hợp với khách hàng muốn tìm nhà thấp tầng mới, đã hoàn thiện mặt ngoài, có công viên vườn hoa và cư dân bắt đầu về ở.
- Tên dự án: BT05 Ciputra.
- Tên thương mại: GIA55 by KITA.
- Vị trí: lô đất BT05, khu đô thị Nam Thăng Long, Tây Hồ, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Khu đô thị Nam Thăng Long.
- Đơn vị phát triển: KITA Group.
- Đơn vị quản lý: CBRE.
- Diện tích ô đất: khoảng 22.199m².
- Quy mô: khoảng 81 căn biệt thự, liền kề.
- Các dãy chính: BT05A, BT05B, BT05C.
- Loại hình sản phẩm:
- 75 căn biệt thự liền kề.
- 6 căn biệt thự đơn lập.
- Có nhóm căn góc diện tích lớn.
- Diện tích phổ biến: khoảng 140m², 150m², 190m², 318m², 426m².
- Thiết kế: 3 tầng nổi + 1 tầng tum + 1 tầng hầm.
- Mặt tiền: khoảng 7 – 9m.
- Đường nội khu: khoảng 11,5m, 17,5m, 21,5m.
- Phong cách kiến trúc: tân cổ điển.
BT05 phù hợp với khách hàng ưu tiên sản phẩm đã hoàn thiện hơn, quy mô phân khu vừa phải và không gian sống có sẵn cảnh quan nội khu. Nhóm liền kề 140 – 150m² phù hợp với nhu cầu ở thực, trong khi nhóm căn góc và biệt thự đơn lập phù hợp với khách hàng cần diện tích lớn hơn, mặt tiền rộng và mức độ riêng tư cao hơn.
Bảng giá biệt thự Ciputra Hà Nội
Bảng giá biệt thự Ciputra Hà Nội hiện được cập nhật theo từng phân khu, từng diện tích và từng vị trí căn cụ thể. Mức giá có thể thay đổi tùy vào loại hình sản phẩm, hướng nhà, tầm view, hiện trạng hoàn thiện, pháp lý và thời điểm giao dịch.
Vì vậy, khách hàng nên trao đổi trực tiếp để được cung cấp thông tin chính xác nhất thay vì chỉ tham khảo giá chung trên thị trường. Để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn đang bán và tư vấn lựa chọn phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0946 158 696 hoặc truy cập Buivanhiep.com.
Lời kết
Biệt thự Ciputra là lựa chọn an cư cao cấp dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống xanh, riêng tư và tiện ích đồng bộ tại Hà Nội. Với các phân khu nổi bật như khu P và khu Lõi, dự án mang đến nhiều lựa chọn phù hợp cho nhu cầu ở thực và sở hữu lâu dài. Để được tư vấn chi tiết về mặt bằng, giá bán và quỹ căn mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0946 158 696 hoặc truy cập website Buivanhiep.com.
