Iconia Lakeside – Tổ hợp căn hộ và Shophouse VIP nhất năm nay

Mặt bằng phân khu thấp tầng Iconia Lakeside

Phân khu thấp tầng tại dự án mang đến những sản phẩm vượt trội về thiết kế và công năng sử dụng. Nổi bật trong số đó là quỹ căn Shophouse kinh doanh Iconia Lakeside sở hữu lợi thế hai mặt tiền giáp trục đường Lương Thế Vinh sầm uất. Không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư với không gian thoáng đãng, 104 lô liền kề tại Iconia Lakeside còn kiến tạo nên một cộng đồng giao thương thịnh vượng. Quyết định đầu tư vào Iconia Lakeside ở giai đoạn này chính là bước đi chiến lược để sở hữu khối tài sản sinh lời bền vững.

• Số lượng & Diện tích: Tổng 104 lô; diện tích phổ biến 75m² – 84,76m²; căn góc/xẻ khe 82,72m² – 116,64m².
• Thiết kế kiến trúc: Xây dựng 3,5 tầng theo phong cách hiện đại, mặt tiền rộng 5m.
• Không gian cảnh quan: Khoảng lùi trước và sau nhà 2m, thuận tiện bố trí sân vườn.
• Hạ tầng nội bộ: Lòng đường rộng 6m, vỉa hè mỗi bên 1,5m đảm bảo lưu thông thông suốt.
• Lợi thế thương mại: Tích hợp các căn liền kề shophouse 2 mặt tiền, tối ưu hóa khả năng khai thác kinh doanh.

Mặt bằng phân khu cao tầng

Đóng vai trò là thỏi nam châm thu hút giới tinh hoa, tòa tháp chung cư 42 tầng mang đến một chuẩn mực an cư hoàn toàn mới. Với sự phân bổ công năng khoa học từ tầng hầm đến đỉnh mái, kết hợp cùng hệ sinh thái tiện ích khép kín, phân khu này chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán tìm kiếm không gian sống xa hoa, tiện nghi tại khu vực cửa ngõ Thủ đô.

Quy hoạch tiện ích và không gian chung

Tòa tháp Iconia Lakeside được thiết kế với 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng thoải mái nhu cầu của cư dân. Khu vực khối đế được tận dụng tối đa giá trị thương mại và sinh hoạt chung: tầng 1 và tầng 2 là các shop chân đế sầm uất; từ tầng 3 đến tầng 5 bao gồm sàn thương mại dịch vụ và phòng sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng đặc quyền nghỉ dưỡng với bể bơi ngoài trời ngay tại tầng 1 và không gian Sky Garden ngập tràn sắc xanh trên tầng 39 và 41.

Tiêu chuẩn bàn giao và an ninh đa lớp

Sự đẳng cấp của Iconia Lakeside được khẳng định qua từng chi tiết thiết kế và tiêu chuẩn vận hành khắt khe, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn và an tâm tuyệt đối:

• Hệ thống sảnh và thang máy: Tòa nhà sở hữu 3 sảnh thang máy riêng biệt (2 sảnh dành cho căn hộ và 1 sảnh thương mại) với thiết kế hiện đại, trang bị công nghệ nhận diện Face ID thông minh.
• Không gian hành lang: Hành lang rộng tới 2m, được bố trí hệ thống điều hòa âm trần sang trọng.
• Chất lượng bàn giao: Sử dụng hệ thống kính cách âm, cách nhiệt cao cấp, kết hợp hệ thống lọc nước sạch tổng cho toàn bộ dự án.
• Hệ thống an ninh: Vận hành chuyên nghiệp với an ninh 3 lớp nghiêm ngặt, bảo vệ sự riêng tư 24/7.

Cơ cấu diện tích và bộ sưu tập Sky Villas

Nghiên cứu kỹ lưỡng Mặt bằng căn hộ Iconia Lakeside, khách hàng sẽ thấy sự đa dạng hiếm có với tổng số 603 sản phẩm. Từ tầng 6 đến tầng 29 là quỹ căn hộ tiêu chuẩn, trong khi từ tầng 30 đến tầng 42 là bộ sưu tập Sky Villas siêu sang. Diện tích các loại hình tại Iconia Lakeside cụ thể như sau:

• Căn 2 phòng ngủ: 67,8 m2 – 100 m2
• Căn 3 phòng ngủ: 91,4 m2 – 154,4 m2
• Căn 4 phòng ngủ: 129,1 m2 – 184,2 m2
• Căn 5 phòng ngủ: 271,3 m2
• Căn 6 phòng ngủ: 231,1 m2
• Căn 7 phòng ngủ: 243,8 m2 – 332,2 m2
• Căn 9 phòng ngủ: 328,5 m2

Cơ cấu sản phẩm và lộ trình triển khai dự án Iconia Lakesider

Để quý khách hàng và nhà đầu tư chủ động phương án tài chính và không bỏ lỡ những nhịp ra hàng đầu tiên của dự án, dưới đây là bảng phân bổ chi tiết số lượng sản phẩm và các mốc thời gian quan trọng nhất trong năm 2026 của Iconia Lakeside.

Cơ cấu quỹ căn thấp tầng và cao tầng

Phân khu thấp tầng (Tổng 104 căn)

• Căn tiêu chuẩn: Diện tích đất từ 75m² – 84.7m² (Diện tích xây dựng: 209m² – 249m²).
• Căn góc và xẻ khe: Diện tích đất từ 82.72m² – 116.64m² (Diện tích xây dựng: 209m² – 256m²).

Phân khu cao tầng (Tổng 603 căn)

Dự án được phân chia tiêu chuẩn bàn giao rõ ràng theo khoảng tầng, đi kèm sự đa dạng tuyệt đối về loại hình phòng ngủ:

• Tầng 6 đến 29 (508 căn): Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
• Tầng 30 đến 42 (95 căn): Tiêu chuẩn bàn giao thô (Phù hợp để chủ nhân tự do thiết kế không gian mang đậm dấu ấn cá nhân).

Chi tiết phân bổ số lượng phòng ngủ tại tòa tháp Iconia Lakeside:

Timeline dự kiến triển khai dự án năm 2026

Khách hàng cần lưu ý các mốc thời gian (timeline) quan trọng sau để kịp thời đặt chỗ những quỹ căn vị trí đẹp nhất với giá bán ưu đãi đợt 1:

• 30/03/2026: Ký kết công bố dự án (Rumor) – Sự kiện đang diễn ra.
• 10/04/2026: Sự kiện Kick off và chính thức nhận Booking (đặt chỗ).
• 18/04/2026: Khai trương văn phòng bán hàng và chính thức ra hàng phân khu thấp tầng.
• Tháng 05/2026: Chính thức ra hàng phân khu cao tầng.
• Tháng 06/2026: Tiến hành ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) cho quỹ căn thấp tầng.

Giá bán và tiến độ xây dựng dự án

Tiến độ thi công Iconia Lakeside cập nhật mới nhất

Để bám sát lộ trình ra hàng và ký Hợp đồng mua bán trong năm 2026, chủ đầu tư cùng nhà thầu Delta đang đẩy nhanh tiến độ triển khai trên công trường với các mốc thi công dự kiến như sau:

• Công tác chuẩn bị: Đã hoàn thiện rào chắn, san lấp mặt bằng và đưa máy móc, trang thiết bị vào công trường.
• Thi công cọc móng: Đang tiến hành ép cọc thử tải và triển khai thi công phần móng sâu.
• Hoàn thiện móng & Hầm: Mục tiêu hoàn thành nghiệm thu phần móng để đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (Tháng 6/2026 đối với thấp tầng và Tháng 11/2026 đối với cao tầng).
• Thi công phần thân: Triển khai đổ sàn các tầng nổi theo đúng tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cam kết.
• Cất nóc và hoàn thiện: Lên kế hoạch cất nóc tòa tháp và tiến hành hoàn thiện nội – ngoại thất trước khi bàn giao cho cư dân.

Tiến độ thanh toán linh hoạt, tối ưu dòng tiền

Tiến độ giải ngân tại Iconia Lakeside được chia nhỏ thành nhiều đợt bám sát với tiến độ thi công thực tế, giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng chuẩn bị tài chính:

• Ký TTQK: 300.000.000 VNĐ/căn.
• Đợt 1 (Ký Hợp đồng mua bán): Thanh toán 25% – 30% giá trị sản phẩm (đã bao gồm tiền đặt cọc).
• Đợt 2 (Thi công đến tầng x): Thanh toán 10% giá trị sản phẩm.
• Đợt 3 (Thi công đến tầng y): Thanh toán 10% giá trị sản phẩm.
• Đợt 4 (Thi công đến tầng z): Thanh toán 10% giá trị sản phẩm.
• Đợt 5 (Cất nóc dự án): Thanh toán 10% giá trị sản phẩm.
• Đợt 6 (Bàn giao nhà): Thanh toán 25% giá trị sản phẩm + 2% Phí bảo trì.
• Đợt 7 (Thông báo làm sổ hồng): Thanh toán 5% giá trị sản phẩm còn lại.

Để quý khách hàng và nhà đầu tư chủ động lên phương án tài chính, dưới đây là những thông tin cập nhật mới nhất về mức giá tham khảo của tổ hợp chung cư Iconia Lakeside Tố Hữu ở thời điểm hiện tại:

Mức giá bán căn hộ dự kiến

Được định vị là dòng sản phẩm cao cấp tại khu vực Nam Từ Liêm, mức giá của dự án được đánh giá là vô cùng cạnh tranh so với chất lượng bàn giao và hệ sinh thái tiện ích đi kèm:

• Đơn giá trung bình: Dự kiến khoảng 1xx – 12x triệu/m2.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ: Tổng giá dao động khoảng …. tỷ/căn.
• Căn hộ 3 Phòng ngủ: Tổng giá dao động khoảng …. tỷ/căn.

Kết luận

Tóm lại, Iconia Lakeside – Tổ hợp căn hộ và Shophouse VIP nhất năm nay hội tụ đầy đủ những yếu tố khắt khe nhất của một bất động sản giá trị thực: không gian an cư chất lượng và mặt bằng kinh doanh đầy tiềm năng. Việc sở hữu một sản phẩm tại đây chính là bước đi chiến lược để bảo toàn và gia tăng tài sản bền vững. Quý anh chị đang tìm kiếm quỹ căn góc, vị trí đẹp nhất hãy liên hệ ngay Buivanhiep.com.