Thiết kế chi tiết mặt bằng điển hình tại khu lõi mới

Hầu hết các sản phẩm mới tại Khu Lõi (bao gồm CT07, BT08 và /Q2) đều được thiết kế theo một chuẩn chung cao cấp 3 tầng nổi và 1 tầng hầm. Thiết kế này giải quyết triệt để bài toán về không gian sống, sự riêng tư và công năng sử dụng.

Khu CT07 (Biệt thự & liền kề)

Đây là khu có nhiều loại hình, nên thiết kế cũng linh hoạt. Tuy nhiên, cấu trúc chung sẽ là:

• Tầng hầm: Nơi để xe (ôtô, xe máy), phòng kỹ thuật, kho và có thể cả phòng cho người giúp việc.
• Tầng 1 (Tầng Vườn): Không gian sinh hoạt chung chính. Gồm phòng khách lớn với cửa kính view trọn sân vườn, khu vực bếp và phòng ăn riêng biệt, có thể có 1 phòng ngủ phụ (cho người lớn tuổi).
• Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi riêng tư. Thường bố trí 2-3 phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ Master (với phòng thay đồ và WC riêng) và 1 phòng sinh hoạt chung của gia đình.
• Tầng 3: Thường là không gian cho phòng thờ, 1 phòng ngủ phụ, khu giặt sấy và sân thượng (party/vườn cảnh).

(Hình ảnh mặt bằng)

Khu BT08, BT09 (Biệt thự & liền kề Khu O)

Khu này tập trung vào an cư (45 biệt thự, 2 liền kề). Thiết kế 3 tầng nổi, 1 hầm (cao 17.5m) là chuẩn chung.

• Tầng hầm: Thiết kế cực rộng, giải phóng hoàn toàn không gian tầng 1 khỏi xe cộ. Đủ sức chứa 2-3 xe sang, cộng thêm phòng giải trí (karaoke, home cinema) hoặc hầm rượu.
• Tầng 1 (Tầng sảnh): Là bộ mặt của gia chủ. Sảnh vào bề thế, phòng khách chính thông tầng (ở một số căn) để tạo sự hoành tráng, phòng ăn lớn và bếp (có thể là bếp ướt và bếp khô).
• Tầng 2 & 3: Phân bổ các phòng ngủ Master và phòng ngủ thành viên. Với mật độ xây dựng 52-63%, các phòng đều có mặt thoáng, cửa sổ lớn, ban công riêng, đảm bảo đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên.

(Hình ảnh mặt bằng)

Khu Q2 (4 căn dinh thự độc bản)

Đây là khu siêu phẩm, nên thiết kế là an cư thuần túy, không dính dáng shophouse. Với mật độ chỉ 44.4%, không gian cho sân vườn là cực lớn.

• Tầng hầm: Tương tự BT08 nhưng có thể còn lớn hơn, phục vụ cho các bộ sưu tập xe hoặc các phòng chức năng đặc biệt (phòng golf 3D, hầm rượu…).

• Tầng 1 (Tầng tiệc): Không gian mở hoàn toàn, phòng khách và phòng ăn có thể thông nhau, view trực diện ra hồ bơi riêng hoặc sân vườn cảnh quan (do mật độ xây dựng thấp). Đây là không gian để tổ chức các buổi tiệc chiêu đãi.
• Tầng 2: Tầng nghỉ ngơi chính. Thường chỉ bố trí 2 phòng ngủ siêu Master với diện tích cực lớn, mỗi phòng đều có khu vực làm việc, phòng thay đồ và phòng tắm (master bathroom) riêng biệt.
• Tầng 3: Phòng ngủ khách, phòng thờ, phòng gym/spa tại gia, và sân thượng lớn.

(Hình ảnh mặt bằng)

Liên hệ trực tiếp Bùi Văn Hiệp để biết thêm thông tin chi tiết

Cập nhật tiến độ biệt thự đảo Ciputra 

Biệt thự đảo là tên gọi thường gắn liền với phân khu Grand Gardenville đã đi vào vận hành. Tuy nhiên, hiện tại năm 2025 khi nhắc đến các sản phẩm “hàng tuyển” mới nhất, giới đầu tư đang tập trung vào Khu Lõi Ciputra (Giai đoạn II & III), bao gồm các ô đất CT07, BT08 và BT09.

Đây là các phân khu hoàn toàn mới, đang trong giai đoạn xây dựng đầu tiên. Cập nhật tiến độ mới nhất như sau:

Tình trạng pháp lý: Dự án đã có Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật (cấp cuối năm 2024).

• Tiến độ hiện tại (Tháng 11/2025):

• Toàn bộ khu vực đang trong giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật.
• Công trường đang tập trung san lấp mặt bằng, lu lèn nền đường nội khu, và lắp đặt hệ thống cống ngầm, cáp điện.
• Phần thân (móng, tường) của các căn biệt thự vẫn chưa được triển khai.

Lộ trình dự kiến

• Dự kiến toàn bộ hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thành cơ bản vào cuối năm 2026.
• Sau thời điểm này, chủ đầu tư mới bắt đầu thi công phần thân và hoàn thiện các căn biệt thự/liền kề để bàn giao cho khách hàng.

Bảng giá biệt thự đảo Ciputra mới nhất

Nói một cách thực tế, với dòng sản phẩm bất động sản siêu sang, mang tính độc bản và số lượng cực kỳ giới hạn như biệt thự đảo Ciputra, chủ đầu tư sẽ không bao giờ công bố một bảng giá đại trà. Đây là thông lệ của thị trường hàng tuyển, nơi giá trị được xác định không chỉ bằng mét vuông mà còn bằng tính độc quyền.

Giá bán chính thức sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố chi tiết của từng căn như vị trí (căn góc, căn thường, view hồ), diện tích đất thực tế, hướng phong thủy, và đặc biệt là chính sách bán hàng ưu đãi tại thời điểm ra hàng cụ thể.

Vì vậy, để nhận được thông tin báo giá nội bộ và chính xác nhất, cũng như các đặc quyền dành cho những khách hàng đầu tiên, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Buivanhiep.com qua hotline 0946 158 696. Chúng tôi có thông tin sâu nhất về quỹ căn hiếm của biệt thự đảo Ciputra và sẽ tư vấn phương án tài chính tối ưu nhất.