Khu đô thị Ciputra từ lâu đã là một biểu tượng cho chuẩn mực sống quốc tế, và tọa lạc tại vị trí trung tâm của trung tâm, biệt thự CT07 nổi lên như một viên kim cương đắt giá, được mệnh danh là “trái tim” của khu lõi. Trong bài viết này, hãy cùng Buivanhiep.com đi sâu vào từng ngóc ngách, đánh giá chi tiết để xem tại sao biệt thự CT07 Ciputra lại là lựa chọn xứng tầm, khẳng định vị thế của những chủ nhân danh giá.
Tổng quan biệt thự CT07 Ciputra
Nằm tại vị trí “trái tim” của khu đô thị quốc tế Nam Thăng Long, biệt thự CT07 Ciputra là dòng sản phẩm giới hạn dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa, kiến tạo một chuẩn mực sống sang trọng và biệt lập. Với số lượng hữu hạn cùng thiết kế tối ưu không gian, đây là lựa chọn khẳng định đẳng cấp và vị thế của chủ nhân. Nhiều khách hàng và nhà đầu tư thường quan tâm bán biệt thự CT07 Ciputra giá bao nhiêu và tìm hiểu sâu về mặt bằng biệt thự CT07 Ciputra 4 phòng ngủ để thấy được giá trị vượt trội của sản phẩm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan nhất về phân khu đắt giá này.
Khu biệt thự CT07 Ciputra được quy hoạch bài bản với mục tiêu trở thành tâm điểm sống sôi động và đẳng cấp bậc nhất. Nơi đây không chỉ thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo của toàn khu đô thị mà còn sở hữu những giá trị riêng biệt về vị trí và cảnh quan. Các căn biệt thự được thiết kế xen kẽ với những mảng xanh, tối ưu hóa không gian sống gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái và bình yên hiếm có giữa lòng Hà Nội.
Bảng giới thiệu tổng quan biệt thự CT07 Ciputra
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên phân khu | Biệt thự CT07 (Phân khu 1 – Khu Lõi Ciputra) |
| Vị trí | Trung tâm Khu đô thị Nam Thăng Long, tiếp giáp các phân khu K, Q và The Melody Residences, thuộc địa phận quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm, Hà Nội. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long (Liên doanh giữa UDIC và Tập đoàn Ciputra – Indonesia). |
| Loại hình | Biệt thự và Liền kề. |
| Tổng số lượng | 133 lô thấp tầng. |
| Diện tích đất | Phổ biến từ 144m² – 342m². |
| Thiết kế | Phong cách kiến trúc đương đại, sang trọng, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Các biệt thự đều có sân vườn trước và sau. |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài. |
| Tiện ích nội khu | Công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, an ninh đa lớp 24/7. |
| Tiện ích toàn khu | Ciputra Club (bể bơi, gym, nhà hàng), sân golf, trường Quốc tế UNIS, Hanoi Academy, SIS, bệnh viện, siêu thị… |
Vị trí vàng trung tâm của biệt thự CT07 Ciputra
Sở hữu một vị trí không thể đắc địa hơn, biệt thự CT07 Ciputra được ví như một “ốc đảo” xanh biệt lập ngay tại lõi trung tâm của khu đô thị quốc tế Ciputra. Vị thế này không chỉ mang lại sự riêng tư tuyệt đối mà còn đảm bảo kết nối hoàn hảo đến toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Để hiểu rõ hơn về tọa độ kim cương này, hãy cùng phân tích các mặt tiếp giáp cụ thể của phân khu.
Phía Bắc: Tiếp giáp khu K Ciputra sầm uất
Phía Bắc của phân khu CT07 là khu K Ciputra, một trong những phân khu đã phát triển ổn định và hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Sự kết nối trực tiếp này tạo ra một không gian sống đồng bộ, nơi cư dân có thể dễ dàng giao lưu và tận hưởng các tiện ích chung rộng lớn.
Việc nằm cạnh khu K còn giúp các căn biệt thự CT07 Ciputra có được tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống yên tĩnh, tách biệt khỏi các trục đường lớn. Đây là yếu tố quan trọng giúp nâng cao giá trị bất động sản và tạo sức hút lớn trên thị trường.
Phía Đông: Kề cận The Melody Residences hiện đại
Hướng Đông của khu biệt thự CT07 tiếp giáp với phân khu The Melody Residences, một dự án mới mang hơi thở hiện đại và năng động. Sự kề cận này tạo ra một sự giao thoa độc đáo giữa giá trị sống truyền thống, sang trọng của Ciputra và nhịp sống trẻ trung, mới mẻ, mang lại nhiều lựa chọn dịch vụ và tiện ích hơn cho cư dân.
Sự phát triển của The Melody Residences cũng là một đòn bẩy giúp gia tăng giá trị cho toàn khu vực. Yếu tố này đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư khi tìm kiếm cơ hội cho thuê biệt thự CT07 Ciputra, bởi tệp khách hàng chuyên gia nước ngoài và giới trẻ thành đạt sẽ ngày càng mở rộng.
Phía Tây: Kết nối trực tiếp với Khu Q Ciputra
Phía Tây của dự án là Khu Q Ciputra, một phân khu biệt thự sang trọng khác, nổi bật với không gian xanh và quy hoạch bài bản. Sự liền kề này tạo ra một quần thể biệt thự đẳng cấp, mở rộng không gian cảnh quan và mang lại một môi trường sống trong lành, khoáng đạt cho cư dân.
Khi lựa chọn hướng biệt thự CT07 Ciputra quay về phía Tây, chủ nhân sẽ được tận hưởng trọn vẹn không gian xanh liên hoàn giữa hai phân khu. Đây là một lợi thế vượt trội, kiến tạo nên một cuộc sống nghỉ dưỡng thực thụ ngay giữa lòng thủ đô.
Phía Nam: Liền kề Phân khu 2 (Khu BT08)
Phía Nam của biệt thự CT07 Ciputra giáp với khu BT08, thuộc quy hoạch Phân khu 2 của đại đô thị. Vị trí này đảm bảo sự kết nối thông suốt và đồng bộ với các giai đoạn phát triển trong tương lai của toàn khu, khẳng định tầm nhìn chiến lược và tiềm năng tăng giá bền vững của bất động sản.
Sự bố trí hài hòa, bao bọc bởi các phân khu biệt thự thấp tầng giúp toàn bộ khu CT07 giữ được sự yên tĩnh và an ninh tuyệt đối. Đây chính là mảnh ghép hoàn hảo, khẳng định vị thế trung tâm không thể thay thế của những căn biệt thự nơi đây.
Mặt bằng quy hoạch độc đáo của biệt thự CT07 Ciputra
Khi review biệt thự CT07 Ciputra, mặt bằng quy hoạch và thiết kế chi tiết là yếu tố then chốt tạo nên giá trị khác biệt cho toàn khu. Được quy hoạch trên ô đất CT07 đắt giá, dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa các lô biệt thự và liền kề, mang đến sự đa dạng trong lựa chọn cho những khách hàng tinh hoa đang có nhu cầu mua biệt thự khu lõi Ciputra. Mỗi căn nhà đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng sử dụng và không gian sống chan hòa với thiên nhiên.
- Tổng số lượng sản phẩm: Toàn khu chỉ có tổng cộng 133 lô thấp tầng, bao gồm cả sản phẩm biệt thự và liền kề, đảm bảo tính riêng tư và một cộng đồng cư dân giới hạn.
- Loại hình và Diện tích:
- Biệt thự: Diện tích đất linh hoạt từ 330 m².
- Liền kề: Bổ sung thêm sự lựa chọn cho khách hàng.
- Triết lý thiết kế: Các căn biệt thự CT07 Ciputra được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, sang trọng. Ưu tiên hàng đầu là tối ưu hóa không gian mở, cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.
- Bố cục không gian: Các căn biệt thự được bố trí thông minh, xen kẽ với các khu vườn và lối dạo bộ nội khu. Thiết kế này không chỉ tạo ra cảnh quan đẹp mắt mà còn mang lại một môi trường sống trong lành, thư thái hiếm có.
Hệ thống tiện ích đa lớp của biệt thự CT07 Ciputra
Sức hút của thị trường bán biệt thự khu lõi Ciputra phần lớn đến từ hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đặc quyền. Cư dân sở hữu biệt thự CT07 Ciputra hay liền kề ct07 ciputra đều được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn với hai lớp tiện ích: nội khu riêng tư và hệ sinh thái 5 sao của toàn đô thị.
Tiện ích nội khu đặc quyền
Đây là những tiện ích riêng tư, được bố trí ngay ngưỡng cửa dành riêng cho cộng đồng cư dân CT07.
- An ninh đa lớp 24/7: Chốt gác riêng tại cổng, tuần tra liên tục và camera giám sát.
- Không gian xanh riêng tư: Công viên, vườn hoa và đường dạo bộ nội khu rợp bóng cây.
- Sân chơi trẻ em: Trang bị các thiết bị vận động hiện đại và an toàn.
Hệ sinh thái tiện ích toàn khu Ciputra
Cư dân được thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp đã làm nên thương hiệu của khu đô thị quốc tế này.
- Giáo dục quốc tế: Trường UNIS, SIS, Hanoi Academy, Kinderworld.
- Tổ hợp Ciputra Club: Bể bơi bốn mùa, gym, tennis, nhà hàng, spa.
- Sân tập Golf Ciputra: Sân golf tiêu chuẩn quốc tế ngay trong khu đô thị.
- Thương mại & Dịch vụ: Siêu thị L’s Place, nhà hàng, quán cafe (Saint Honore, Joma…).
Cập nhật tiến độ xây dựng biệt thự CT07 Ciputra mới nhất
Khu biệt thự CT07 Ciputra thuộc giai đoạn II & III của khu đô thị Nam Thăng Long hiện đang trong quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tính đến giữa năm 2025, khu vực này đã được san lấp mặt bằng, hình thành một số tuyến đường nội khu và bước đầu triển khai hệ thống thoát nước, hạ tầng ngầm. Đây là bước khởi đầu quan trọng trước khi tiến hành thi công các hạng mục nhà ở thấp tầng.
Hiện tại, các căn biệt thự tại CT07 vẫn chưa được xây dựng hoàn thiện, chủ yếu mới ở giai đoạn chuẩn bị nền móng và hạ tầng phụ trợ. Bên cạnh đó, khu vực công viên và hồ điều hòa rộng 65 ha nằm liền kề CT07 cũng đang được triển khai, góp phần hình thành cảnh quan xanh cho toàn khu lõi Ciputra.
Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật của khu CT07 dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026. Sau đó, chủ đầu tư sẽ tiếp tục xây dựng và bàn giao từng lô biệt thự theo tiến độ cụ thể. Người mua hoặc nhà đầu tư nên theo dõi cập nhật thường xuyên để nắm rõ thời điểm bàn giao và tình hình thi công thực tế tại dự án.
Kết luận
Với vị trí trung tâm không thể đắc địa hơn, hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và một môi trường sống xanh hiếm có, biệt thự CT07 Ciputra xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm đỉnh cao. Để nhận được những thông tin phân tích chuyên sâu, mặt bằng chi tiết và bảng giá mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ hotline 0946 158 696 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất. Bùi Văn Hiệp rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng trên con đường tìm kiếm tổ ấm của bạn.
>> Xem thêm: Công viên 65Ha – “Lá phổi xanh” mới giữa lòng Hà Nội có gì đặc biệt?
